Dommage ouvrage : le miroir de la décennale, cote maitre d'ouvrage
Tandis que la décennale protégé le constructeur, l'assurance dommage ouvrage protégé le maitre d'ouvrage - particulier qui fait construire sa maison comme professionnel de l'immobilier : elle permet un remboursement rapide des travaux de reparation, sans attendre qu'un tribunal etablisse les responsabilites.
Preter avant de recuperer, pour éviter des années de procédure
Souscrite par le maitre d'ouvrage (particulier faisant construire ou professionnel de l'immobilier) avant l'ouverture du chantier, l'assurance dommage ouvrage prend en charge le financement des travaux de reparation des desordres relevant de la garantie décennale, sans attendre qu'un juge determine quel constructeur est responsable.
L'assureur dommage ouvrage se retourne ensuite contre les assureurs decennaux des constructeurs responsables - un mécanisme qui accelere considerablement l'indemnisation du maitre d'ouvrage.
- Obligatoire pour tout maitre d'ouvrage faisant construire
- Indemnisation rapide, sans attendre une decision de justice
- Couvre les desordres relevant de la garantie décennale
- Revente du bien facilitee, l'assurance se transmet a l'acquereur
Le même type de fissure est constate par le propriétaire
Grace a l'assurance dommage ouvrage souscrite avant le chantier, il est indemnise rapidement par son propre assureur, sans attendre l'issue d'une procédure contre le constructeur.
Qui doit souscrire l'assurance dommage ouvrage ?
Le maitre d'ouvrage - c'est-a-dire la personne qui fait realiser les travaux de construction, qu'il s'agisse d'un particulier ou d'un professionnel de la promotion immobiliere.
Que se passe-t-il si je revends le bien avant 10 ans ?
L'assurance dommage ouvrage se transmet automatiquement a l'acquereur, ce qui facilité la revente et rassure l'acheteur sur la couverture des malfacons eventuelles.
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